江苏建筑工程质量验收记录(江苏建筑工程质量验收规范)

江苏省是全国经济发展水平较高的省份之一，建筑工程在江苏省经济建设中扮演着重要角色。为了确保建筑工程的质量，江苏省相关部门对建筑工程进行质量验收。

质量验收内容

江苏省建筑工程质量验收内容包括：工程实物验收、质量验收、资料验收和使用验收。具体流程为：

工程实物验收

由建设单位组织施工单位，结合施工图纸、设计文件、招标文件及施工组织设计文件，在施工结束后进行工程实物验收，并由建设单位编制验收报告。验收内容包括建筑结构的合理性、产品的质量、施工过程的规范性等。

质量验收

对工程施工过程中使用的材料、设备、构件进行检测及试验，对工程施工过程中使用的施工方法、工艺进行检查，对完工质量进行鉴定及评定。

资料验收

对建筑工程资料进行审核，包括规划、设计、招投标、施工组织设计、施工图纸、质量验收与监督检查、竣工验收报告等各类工程文件。

使用验收

验收工程竣工后，依据施工图纸、设计文件、招标文件和验收标准，进行使用验收。包括建筑实物及配套设施的检验、设备的调试、工艺流程试车、环保及安全验收。

验收标准

江苏省注重提高建筑工程质量，对建筑工程进行了一系列的质量验收标准。建筑工程质量验收标准分为：

国家标准

指由国家制定和颁布的标准，如《建筑工程质量验收规范》等。

地方标准

指由省本级或地方政府或有关行业主管部门制定的标准，在江苏省属地方标准体系中有关建筑工程质量验收标准。

企业标准

指由建筑企业本身根据其生产经营需要制定的行业标准，如建筑施工单位的内部质量管理体系文件、部件和构配件的技术规范等。

验收结果

经过工程实物验收、质量验收、资料验收和使用验收之后，验收机构将按照相应的验收标准进行评定。验收结果分为合格和不合格两种情况。

若建筑工程通过质量验收及使用验收，且满足相关国家、行业或地方标准，验收机构将发放建筑质量合格证书，并允许使用该建筑工程。若建筑工程不符合相关标准，验收机构将拒绝颁发建筑质量合格证书，建设单位需对不合格项进行整改。

江苏省建筑工程质量验收制度的建立，有力促进了江苏省建筑工程质量的提高，保障了人民群众生命财产安全，在建设节约型、环保型社会中起到了重要的作用。

江苏建筑工程质量验收规范

建筑工程质量验收是建筑工程价值评估、管理评估的重要环节。江苏建筑工程质量验收规范是依据《中华人民共和国建筑法》和《建筑工程质量验收规范》等法律、法规和标准制定的。以下是江苏建筑工程质量验收规范的具体内容。

一、工程质量验收原则

1. 统一规范：以江苏省有关法律、法规和标准为基础，制定统一的验收规范。

2. 严格程序：采用审核、复核、验收三重程序进行工程验收，确保工程质量。

3. 实事求是：工程验收应当准确、客观、合理，依照实际情况进行。

4. 综合评价：工程验收应当按照工程质量要求，从设计、施工、材料、设备等方面对工程进行全面评价。

二、工程质量验收内容

1. 工程资料：包括设计文件、施工图纸、技术规范、材料合格证明、质量检验报告、验收记录等。

2. 工程项目：包括地基、建筑结构、建筑装饰、建筑机电设备、绿化、废物处理等项目。

3. 工程质量：包括质量标准、质量问题处理、安全施工等方面。

4. 工程检查：检查施工中的加强措施、施工技术要点、施工设备等方面。

5. 工程验收：检验工程竣工验收标准，对验收合格的工程进行验收手续。

三、工程质量验收程序

1. 工程验收申请：建设单位向有关部门提出建筑工程质量验收申请，申请包含施工图纸、施工记录、质量检验报告、验收记录等资料。资料应当齐全、准确、完整。

2. 工程验收审核：验收机构对提交的资料进行审核，审核合格后进入复核环节。

3. 工程验收复核：通过抽查、检测等方式对工程的部分内容进行复核。

4. 工程验收：验收机构进行实地检查，并对检测结果进行统计、分析、评价。

5. 工程验收结果评定：验收机构按照评定标准对工程进行评定，评定结果应当客观、公正、准确。

6. 工程验收报告：验收机构依据评定结果编写验收报告。

四、工程质量验收标准

江苏建筑工程质量验收标准包括验收等级、验收标准、验收合格标准等方面。验收标准应当根据工程类型、工程等级、工程性质等因素确定。验收合格标准应当按照相关标准确定。

五、工程质量验收结果处理

1. 合格验收：对工程进行合格验收，并出具工程质量验收报告。

2. 不合格验收：对工程进行不合格处理，建设单位应当对工程进行整改，整改后重新申请验收。

3. 保留验收：对工程进行保留处理，建设单位应当对工程落实管理措施，并进行重点监督。

六、工程质量问题处理

对于工程中出现的质量问题，应当及时通报建设单位，督促其采取措施加以整改。对于严重影响工程质量的问题，验收机构应当及时通报监管部门，采取措施进行整改。同时，建设单位应当对工程质量问题负责，承担相应的法律责任。

江苏建筑工程质量验收规范是确保工程质量、保护人民群众财产安全的重要政策，同时也是规范建筑市场、促进建筑行业健康发展的重要保障。建设单位和验收机构应当认真执行规范，确保工程质量，推动建筑市场规范化、科学化、健康发展。

江苏建筑工程质量通病手册

江苏的建筑工程质量问题一直是行业热议的话题，质量问题不仅仅影响了工程的安全稳定，也增加了业主和施工方的成本，同时也影响了建筑的使用寿命。江苏建筑工程质量通病手册，总结了建筑工程中常见的问题，帮助大家更好的了解江苏建筑工程中存在的问题。

一、基础工程问题

1.基础的颤动、松动、沉降问题。

2.基层夯实不良，混凝土配筋不符合规范要求，导致基础结构强度不足。

3.钢筋混凝土桩的纵向和横向受力能力不足,导致桩基承载力不足。

二、结构工程问题

1.墙体施工不规范，墙体砍墙和开窗的数量和位置没有按照规划要求操作，砌筑空鼓、边角翘曲、砖后少泥等现象较为普遍。

2.屋面存在渗漏问题，水泥砂浆和水泥纤维板的施工不规范，以及防水层材料选取和施工质量问题是屋面渗漏的主要原因。

3.建筑内隔墙材质选用不当，造成下沉、开裂、变形。

三、装修问题

1.墙体龟裂，墙纸开裂、掉皮。

2.木制品开裂、龟裂、翘曲。

3.地板开裂、鼓起、变形。

4.石材龟裂、掉角、开裂。

四、其它问题

1.空气污染治理不力，造成施工人员身体上的损害。

2.建筑噪声和震动污染，影响周边住户生活质量。

3.施工方未按规定购买保险，一旦发生意外事故，无法承担相应的责任。

以上是江苏建筑工程质量通病手册所总结的问题，建筑工程质量关系到人民群众的身体健康和生命安全，对于建筑企业来说，更是一个严肃的考验。希望有关部门和建筑企业共同努力，从源头上控制工程质量，为江苏的建筑事业贡献力量。