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南通建筑总包资质对项目经理的资格要求

建管家 建筑百科 来源 2026-01-22 09:21:56

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根据南通市建筑工程总承包项目的招标要求,项目经理的资格要求需同时满足国家资质标准和地方特殊规定,具体如下:

一、基本资质等级要求(适用于所有项目)

1.一级项目经理

  • 需担任过1个一级资质标准工程项目或2个二级资质标准工程项目的主要负责人;
  • 具备国家认可的高级或中级专业技术职称。
  • 2.二级项目经理

  • 需担任过2个工程项目(其中至少1个为二级资质标准项目)的主要负责人;
  • 具备中级或初级专业技术职称。
  • 3.三级项目经理

  • 需担任过2个工程项目(其中至少1个为三级资质标准项目)的主要负责人;
  • 具备中级或初级专业技术职称。
  • 二、南通市特殊要求

    (一)总承包项目经理资格

  • 资质选项(符合任一即可):
  • 1. 一级注册建造师(建筑工程专业)+ 有效的安全生产考核合格证书(B证);

    2. 一级注册建筑师;

    3. 工程建设类高级专业技术职称。

  • 禁止兼职:不得同时在两个及以上单位或工程项目任职。
  • (二)施工负责人资格(若与总承包项目经理分设)

  • 需具备二级及以上注册建造师证书(建筑工程专业)+ 有效的B证;
  • 社保要求:提供投标单位缴纳的近3个月社保记录。
  • (三)设计负责人资格

  • 需具备一级注册建筑师或工程建设类高级专业技术职称。
  • 限制:设计负责人与施工负责人禁止为同一人。
  • 三、工程业绩要求

  • 大型项目(如合同金额≥1亿元):
  • 总承包项目经理近5年需承担过同等规模的房屋建筑工程总承包业绩,需提供中标通知书、合同及四方盖章的竣工验收证明。

    四、其他关键限制

    1.证书有效性:建造师电子注册证书需手写签名,否则无效;

    2.无行贿记录:项目经理近5年无行贿犯罪行为记录;

    3.联合体投标:若为联合体,总承包项目经理必须由牵头单位委派。

    以上要求综合自江苏省及南通市招标文件,实际执行需以最新项目招标条款为准。