江苏省住房和城乡建设厅 市县新闻 泰州：“点上发力”推动全市住宅工程质量易发问题整治“面上开花”

今年以来，泰州市按照省、市关于深化整治群众身边不正之风和腐败问题工作要求，坚持人民立场，聚焦短板弱项，精准发力，全面开展住宅工程质量易发问题整治，着力推动住宅品质与监管质效双提升。

一、回应群众关切，加强检查指导。一是畅通投诉渠道。推行“质量投诉联系牌”制度，要求建设单位在工程竣工验收前制定质量投诉处理预案，公示责任单位联系方式，实现投诉分级分类处置。二是开展住宅工程质量易发问题信访攻坚。每季度公布住宅工程质量缺陷投诉数据，倒逼房地产开发企业树立质量首要责任意识，依法履行保修义务，妥善处理质量缺陷投诉468个。三是对新建住宅开展“大起底”检查。结合监督巡查和市区两级行业检查，指导25个项目落实质量易发问题预防和治理措施，惠及群众15414户，切实提高住宅工程质量。

二、紧盯重点环节，有序推进整治。一是深化住宅质量信息公示。新建住宅全面公示建筑结构、消防安全、绿色建筑和重要使用功能等质量信息，新增隔声、串味、渗漏等防治内容。全市53个项目开展“业主开放日预看房活动”，将质量缺陷整改在交房前。二是强化重点建材质量管控。与市场监管局建立重点建材联动监管机制，遏制不合格建材的使用和市场流通。今年共抽查20个在建项目，抽检防水和保温材料15组，发现不合格产品6批次，均已依法依规处理。三是推动预拌混凝土质量提升。开发运行“预拌混凝土质量监管平台”，治理违法违规海砂，严格监督检查，打击“以土代砂”、出具虚假报告等行为。2024年至2025年共抽查42个房屋市政工程、48家预拌混凝土企业，移送行政处罚4家。四是发挥样板引路作用。编制《泰州市住宅常见质量问题防治优秀做法图册》，组织防水工程、钢筋工程、机电设备安装等实体样板观摩，制作12期“工程质量云课堂”，有力提升参建各方工程质量管理水平。

三、严格依法行政，提升监督效能。一是实行监督检查标准化。印发《关于推行建设工程质量安全标准化监督的通知》，制定“三个清单”，明确“三个时限”，规范自由裁量，提升监督质效。二是开展“阳光检查”。建立廉洁监督承诺制，执行廉洁自律“十不准”，83个项目在监督交底环节签订廉政承诺书，主动接受社会监督。三是完善责任追溯机制。全市质安监督人员配发执法记录仪，监督检查记录同步录入“江苏省建设工程质量监督管理系统”。泰州市住房城乡建设局官网公开全市住建系统投诉地址、电话及邮箱，并做好抽查回访工作。（来源：泰州市住房和城乡建设局）