苏州建筑合同备案费用多少钱?详细解析建筑合同备案流程

在苏州进行建筑项目时，建筑合同备案是必须的步骤之一。然而，很多业主、设计师、建筑师对于建筑合同备案的费用不是很清楚，甚至对备案流程也不是很明确。在这篇文章中，我们将详细介绍苏州建筑合同备案的费用以及备案的流程。

一、 苏州建筑合同备案的费用

苏州建筑合同备案的费用与所备案的项目类型有关。具体而言，苏州建筑合同备案的费用主要包括两部分: 网上备案平台费以及备案服务费。

1. 网上备案平台费

苏州市建设工程信息化管理平台建立并采用了网上备案的方式进行建筑合同备案。因此，所有进行备案操作的人员都需要在建设工程信息化管理平台进行注册，同时需要缴纳一定的网上备案平台费用。

近来，苏州市建设工程信息化管理平台的注册费用为100元/人，其中包括注册费用50元以及账户管理费用50元。建设工程信息化管理平台会向用户发送短信通知缴纳注册费用。在此基础上，苏州市还规定了以下的网上备案平台费用标准:

- 工程总造价10万以下的项目：30元/合同；

- 工程总造价10万以上不超过100万的项目：60元/合同；

- 工程总造价100万以上不超过1000万的项目：100元/合同；

- 工程总造价1000万以上不超过1亿元的项目：150元/合同；

- 工程总造价1亿元以上的项目：200元/合同。

2. 备案服务费

备案服务费是指业主/设计师/建筑师委托的备案服务机构为业主/设计师/建筑师办理备案手续时，向委托人收取的服务费用。备案服务费由备案服务机构自行决定，比较常见的服务费用是建筑工程造价的0.15% - 0.3%。需要注意的是，备案服务费的部分是不允许在备案手续完成后退还的。

二、 苏州建筑合同备案流程

苏州建筑合同备案的流程相对清晰，一般可以分为以下几个步骤:

1. 登录苏州市建设工程信息化管理平台进行注册，同时缴纳网上备案平台费用。

2. 上传并填写项目资料，包括建筑项目基本情况、建筑施工单位情况、建筑工程设计单位情况、施工图审查情况、安全协议情况、建筑合同情况、勘察设计信息、竣工验收资料等。

3. 提交备案申请，等待备案委托机构审核并完成备案手续。备案时间一般是3-5个工作日。备案委托机构可以是业主/设计师/建筑师选取的备案机构，同时也可以是苏州市建设工程信息化管理平台推荐的备案机构。

4. 完成备案手续并缴纳备案服务费，等待备案机构颁发《建设工程合同备案证明》。备案证明是合同备案的有效凭证，在建筑项目竣工时还需要进行备案结算。如果在备案过程中存在一些问题需要解决，备案机构将会要求业主/设计师/建筑师进行整改。

苏州市建筑合同备案是比较重要的一个环节，备案的费用、流程对于业主/设计师/建筑师都需要有相应的了解。通过阅读本文，相信读者们对苏州建筑合同备案的流程和费用已经有了更为详细的认识。