江苏省住房和城乡建设厅 市县新闻 露天影院+邻里市集 仪征老旧小区改造实现“输血”到“造血”转变

近日，仪征市东城新院小区旁的方寸园里热闹非凡，首个露天影院及配套“邻里市集”正式对外开放。特色小吃香气扑鼻，小件生活用品琳琅满目，居民们在重温露天电影怀旧的同时，还能惬意购物休闲，而这一便民场景，正是仪征市住房城乡建设局在老旧小区改造中践行“完整社区”理念的生动缩影。

今年仪征市实施的老旧小区改造项目中，由仪征市住房城乡建设局负责的东城新院在完成常规改造内容外，创新实施了“三个一”工程：打通一条路，打通了新东巷东城新院段；策划一片墙，东城新院原来是一个半封闭、布局零散的老旧小区，改造征求意见时，小区居民强烈要求封闭管理，施工方采用镂空围墙加24片半实墙的方式，将小区的东侧和北侧进行了封闭，兼顾居民提出的通风、照明、透景需求，24片墙设计成了24节气灯箱和24盏宫灯；更新一个园，东城新院东侧原有一处小游园，因长期缺乏管理，居民在此种菜、晾衣，杂草丛生，施工团队对小游园进行了升级改造，并匠心打造了可容纳50人的露天观影台，将民生需求与休闲功能深度融合。

值得关注的是，项目并未止步于硬件提升和文化供给，而是进一步挖掘空间价值，巧妙利用小游园的动线空间规范引入“邻里市集”业态。特色小吃、小件生活用品等丰富摊位，不仅让居民在观影之余增添购物乐趣，更为小微经营者、手工艺人提供了低成本的创业买卖平台。露天电影是凝聚人气的“文化磁场”，吸引居民走出家门；邻里市集则是激活社区的“经济活水”，让邻里氛围热络起来，这种“文化+经济”的双轮驱动模式，既凝聚了邻里情感，更让改造成果惠及更多群体。“老旧小区改造的宗旨是让改造后的小区‘好看’更‘好住’，‘宜居’更‘乐居’。”仪征市住房城乡建设局相关负责人介绍。

从基础硬件改造到特色场景营造，从惠民文化供给到社区经济活化，方寸园露天影院与“邻里市集”的落地运营，标志着仪征市老旧小区改造工作实现了从“输血”式改造到“造血”式升级的深刻转变。截至目前，仪征市已累计完成24个老旧小区改造，覆盖面积超12万平方米，惠及居民超千户，且于今年6月底提前完成2025年老旧小区改造工程。下一步，仪征市将持续以群众需求为导向，让老旧小区不仅成为文化的舞台、经济的载体，更成为联结邻里情感的纽带。（来源：仪征市住房和城乡建设局 万明祥、赵磊、窦月）