江苏省住房和城乡建设厅 市县新闻 宿迁市：系列政策组合拳推动房地产平稳健康发展

为全面落实贯彻党中央、国务院和省委、省政府关于推动房地产市场平稳健康发展、止跌回稳的决策部署，宿迁市快速响应、主动探索，精准实施“促进消费+供给优化+金融支持”三位一体政策组合拳，“一类一策”激发购房需求，推动房地产市场稳健运行。

一是真金白银激励，激发市场活力。2025年以来，宿迁持续优化政策工具箱，先后出台《支持春节期间市民购房若干政策》《实施住房公积金动态调整机制优化有关政策》《关于推动人才友好型城市、生育友好型社会建设的购房措施》等系列新政，促进住房需求释放。一方面多维度降低市民置业压力，阶段性给予外来人口、“三雁人员”、首套房、新就业等群体梯度补贴，叠加享受最高8.5万元，已发放补贴3100万元；分类提升人才公积金贷款额度，扩大家庭代际互助范围，发放贷款超3.7亿元。另一方面推动白名单提标扩围，纾困企业融资难题；已有27个项目纳入融资“白名单”，获得银行授信74.75亿元，已发放58.24亿元。

二是开展系列活动，挖掘购房潜力。通过市县房展联动、人才精准对接、购房抽奖、住房以旧换新、房票安置、存量住房盘活等方式，进一步激发市场住房需求。今年以来举办4场市县联展、5场人才精准对接会，参与人次达7.4万。推行房票全市通兑，累计发放房票5536张。

三是创新服务举措，提升服务质效。简化“卖旧买新”流程，支持旧房直接抵扣新房购房款，无流水办理网签及贷款手续，让市民置换更便捷，累计推出置换房源2000套。推行“网签备案即入学”，缓解期房家庭子女入学顾虑，增强新房的吸引力。全省率先压缩“购房券”兑付时限，由三次兑付转为一次性全额兑付，助力人才安心安家；尤其春节期间，人才购房券可以直接抵扣购房款，无需各类人才先行垫付资金，直接办理网签、贷款手续，一次性发放人才补贴958万元，保障人才购房无忧。

四是引导品质提升，优化住房供给。全面落实“好房子”建设各项措施，切实满足市民改善型居住需求。一方面细化改善型住宅相关标准，联合资规部门制定住宅品质改善提升22条引导要素，从规划、设计、施工、验收、服务等5大环节全面促进住宅品质改善提升。另一方面加快推动改善型住宅项目建设，目前已有7个项目交付使用，7个新项目正在施工建设。（来源：宿迁市住房和城乡建设局 臧军年）